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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottaferrata a 299.000 € (cod.65a813e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2491 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.122 €/m² e
3.443 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.305 €/m² a 3.830 €/m²) e per case indipendenti (da 1.990 €/m² a 3.550 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottaferrata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abita2001
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con terrazza con garage con angolo cottura da ristrutturare
Grottaferrata in delizioso complesso immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita un raffinato immobile con accesso indipendente. Accedendo alla proprietà si viene accolti da un' ampio spazio esterno in parte mattonato in parte verde per trascorrere giornate di relax all'aria aperta e dove è possibile parcheggiare due auto. L'accesso alla proprietà è sia dal cancello carrabile che dal cancelletto d'ingresso che introduce al giardino e alla scala per salire all'appartamento. Attraverso le ampie vetrate che rendono la zona giorno estremamente luminosa e panoramica si accede al soggiorno con cucina completamente arredata, alla camera da letto matrimoniale con armadio su misura e bagno privato, alla cameretta e al secondo bagno. Attraverso una scala esterna si sale al terrazzo sovrastante dove è possibile realizzare una veranda/serra solare. Completano la proprietà due posti auto nel parcheggio condominiale. L'immobile è in perfette condizioni dotato di allarme sia sulle finestre, sia sulle tapparelle, perimetrale, sensori esterni e videocamere, appena ritinteggiato viene venduto parzialmente arredato
