L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Grottaferrata a 2.750.000 € (cod.65a6cd82)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 2.750.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 2.750.000 € per una superficie commerciale di 950 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2894 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.850 €/m² e 3.166 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.990 €/m² a 3.505 €/m²) e per ville (da 1.945 €/m² a 3.525 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+2,00%).

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•  Wikipedia: Grottaferrata
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