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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottaferrata a 390.000 € (cod.65a38251)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3545 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.803 €/m² e
4.076 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE DELLE GINESTRE - COLLE DELLE STREGHE - CASAL MOLARA - MOLARA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottaferrata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'IMMOBILIARE DI ALFREDO DI STEFANO S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore
Proponiamo grazioso appartamento con giardino in vendita a Grottaferrata, città dei Castelli Romani a pochi km da Roma. L'appartamento si trova in via XXIV Maggio, una delle zone residenziali più belle e richieste del paese e fa parte di un edificio edificato nel 2006 composto di 9 unità immobiliari dotato di ascensore. L'immobile è posto ai piani rialzato e seminterrato, ha una superficie di circa 110 mq composti da: Piano rialzato 60 mq soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio Piano terra giardino perimetrale di mq 110; Piano seminterrato 50 mq con ampie finestre fuori terra con due stanze disimpegno e bagno. L'appartamento si presenta in ottimo stato, è rifinito con pavimenti e rivestimenti in grès porcellanato, infissi in pvc con doppio vetro basso emissivi, zanzariere, persiane oscuranti e grate di protezione in metallo. Il riscaldamento è autonomo a radiatori alimentati a metano ed è dotato di aria condizionata. Classe energetica in corso di certificazione. Completano la proprietà un comodo posto auto esterno e una cantina di 6 mq Euro 390.000,00 L'immobiliare di Alfredo Di Stefano srl Via Roma 28/b, 00046 Grottaferrata (Rm) 069413357 / 3287145951 info@immobiliaredistefano.com
