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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grottaferrata a 360.000 € (cod.65a38110)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via degli Scozzesi nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.899 €/m² e
3.212 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.980 €/m² a 3.555 €/m²) e per ville (da 1.975 €/m² a 3.500 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Grottaferrata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'IMMOBILIARE DI ALFREDO DI STEFANO S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto
Proponiamo villino unifamiliare in vendita a Grottaferrata, comune dei Castelli Romani a pochi km da Roma Capitale. L'immobile si trova in via degli Scozzesi a pochi minuti dal centro storico. L'immobile, ristrutturato nel 2011, si presenta in buono stato, si sviluppa su due livelli collegati sia da scala interna che da scala esterna e si presta facilmente ad un frazionamento in due unità abitative. Sviluppa una superficie di circa 160 mq composti da soggiorno con camino, cucina, camera e bagno al piano terra; tre camere, bagno e balcone al piano primo. La proprietà gode di un terreno di circa 1800 mq di cui 200 di terrazzo pavimetato dove è possibile parcheggiare. Completa la proprietà un box di 18 mq. Euro 360.000,00 L'immobiliare di Alfredo Di Stefano srl Via Roma 28/b, 00046 Grottaferrata (Rm) 069413357 / 3287145951 info@immobiliaredistefano.com I dati e le descrizioni contenute in questo annuncio pubblicitario e nelle relative immagini hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento e presupposto contrattuale
