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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grottaferrata a 1.200.000 € (cod.659c761d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 1.200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2857 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.407 €/m² e
2.887 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.850 €/m² a 3.475 €/m²) e per ville (da 1.850 €/m² a 3.345 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molara.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Grottaferrata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con caminetto con ascensore con cortile
la TVA GRUPPO IMMOBILIARE è lieta di proporre la vendita a Grottaferrata a pochi minuti dal centro di un'esclusiva e fantastica villa unifamiliare di mq 420 completamente fuori terra trilivelli aperta su 4 lati con rifiniture di alto pregio. Il piano terra di mq 220 è composto da un salone quadruplo comprendente un camino in muratura con perimetro rettangolare in una delle posizioni centrali della sala - una cucina di mq 25 completamente in muratura con isola centrale - un bagno - accesso diretto al patio esterno ed al box di mq 60. Il piano primo collegato a mezzo scala interna ed ascensore possiede 2 ampie camere da letto di cui una padronale di mq 27 con camino e cabina armadio di mq 15 - un fantastico bagno con vasca idromassaggio a forma e dimensioni di letto matrimoniale e doccia jacuzzi, il piano è circondato da terrazzo da cui si può ammirare la vista sul vasto terreno di proprietà. Il piano secondo è composto da 2 camere matrimoniali bagno e balcone. Internamente rifinita con pavimenti in cotto fiorentino, camini in muratura. La villa stile casale è circondata da un terreno di mq 21.150 con annesso bosco privato, adatto per qualsiasi uso dalla coltivazione all'allevamento di cavalli. E' inclusa nella proprietà un 'abitazione indipendente di mq 50 con annesso patio esterno utilizzata come area di bivacco immersi nella natura. Le informazioni e i documenti presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 06.95004461
