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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grottaferrata a 525.000 € (cod.65970d23)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 525.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
525.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2019 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.571 €/m² e
2.990 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.925 €/m² a 3.580 €/m²) e per ville (da 1.860 €/m² a 3.470 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molara.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Grottaferrata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DI ONESTI ANDREA
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
L'agenzia immobiliare di Onesti Andrea è lieta di proporre in vendita una straordinaria villa unifamiliare situata nel comune di Grottaferrata, adiacente a Via delle Barozze. Questa affascinante proprietà si estende su una superficie complessiva di 260 mq e sorge all'interno di un ampio parco privato di ben 5000 mq, offrendo uno spazio verde esclusivo per momenti di relax e svago. La villa è dislocata su tre mezzi piani fuori terra, garantendo così ambienti luminosi e funzionali. Al piano d'ingresso troviamo due spaziosi saloni sfalsati tra loro che creano un'atmosfera accogliente ed elegante; questi spazi sono perfetti per intrattenere ospiti o trascorrere piacevoli serate in famiglia. Completano il piano una zona pranzo raffinata, una cucina attrezzata con elettrodomestici moderni, un servizio bagno pratico e uno studio ideale per chi lavora da casa. Al primo piano si trovano tre camere da letto ampie e confortevoli dotate di abbondante luce naturale; ogni camera offre la possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti. Inoltre, vi sono doppi servizi che offrono comodità aggiuntive alla vita quotidiana della famiglia. Il piano sottostante comprende un garage spazioso capace di ospitare più veicoli, oltre a una cantina utile per la conservazione dei vini o degli alimenti freschi e un locale tecnico funzionante come ripostiglio o area lavanderia. Grottaferrata è conosciuta non solo per le sue bellezze naturali ma anche per la sua storia ricca e i suoi monumenti storici come l'Abbazia Greca del Santo Nilo. La posizione strategica permette facili collegamenti con Roma grazie ai mezzi pubblici disponibili nelle vicinanze: tramite autobus oppure attraverso strade principali facilmente accessibili. Questa villa rappresenta l'opportunità perfetta sia come residenza principale sia come investimento nella tranquillità dei Castelli Romani. Non perdere l'occasione unica di vivere in questa splendida dimora! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita dell'immobile ti invitiamo a contattare direttame[…]
