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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottaferrata a 270.000 € (cod.659470f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Fico nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2842 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.991 €/m² e
3.455 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molara.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottaferrata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
Questo moderno appartamento di tre locali in vendita a Grottaferrata rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben strutturato. L'unità immobiliare, situata in una zona tranquilla e ben servita, si presenta in ottime condizioni. L'immobile è locato fino a tutto il dicembre 2028 con una rendita annuale di € 9.000,00. L'edificio è stato costruito nel 2011 e dispone di una superficie totale di 90 metri quadrati, tutti calpestabili. L'appartamento è composto da tre luminosi locali, tra cui una spaziosa zona giorno con angolo cottura, due accoglienti camere da letto e due moderni bagni. Grazie alla presenza di ampie finestre, l'intera abitazione risulta molto luminosa e ben ventilata.L'impianto di riscaldamento è alimentato a metano ed è dotato di un efficiente sistema a radiatori o pannelli radianti, perfetto per garantire un clima confortevole durante i mesi più freddi. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, garantendo un'abitazione pronta all'uso e senza alcun lavoro di ristrutturazione da effettuare. Il riscaldamento è centralizzato, garantendo un notevole risparmio energetico e un maggiore comfort abitativo. Grazie alla presenza del metano come combustibile, l'immobile risulta inoltre molto economico da gestire dal punto di vista delle utenze.In definitiva, questo tre locali in vendita a Grottaferrata è la soluzione perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben collegata, all'interno di un appartamento moderno e confortevole, pronto per essere abitato. Ideale per coppie o piccole famiglie, rappresenta un'opportunità da non perdere per chi cerca un immobile di qualità a un prezzo accessibile
