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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottaferrata a 379.000 € (cod.6590a4b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 379.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Piave nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
379.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3947 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.377 €/m² e
3.673 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Castelli
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cantina con garage con cucina abitabile con ascensore
Perfetto per una famiglia alla ricerca di spazi comodi e funzionali, o per una coppia che desidera un’abitazione accogliente e luminosa, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato in una delle vie più richieste e strategiche di Grottaferrata, precisamente in Via Piave, all’interno di un condominio signorile e ben curato, dotato di accesso sia pedonale che carrabile. Posto al primo piano con ascensore, l’immobile si distingue per la sua eccellente luminosità e per una distribuzione degli spazi pensata per il comfort quotidiano. Entrando si viene accolti da un ampio salone, luminoso e accogliente con accesso diretto al terrazzo vivibile, uno spazio ideale per rilassarsi all’aria aperta, condividere momenti piacevoli e godere di una gradevole vista sul verde. Le tende da sole rendono questo ambiente esterno fruibile in ogni momento della giornata. La pavimentazione chiara accompagna armoniosamente tutti gli ambienti, donando calore e continuità agli spazi, mentre gli infissi bianchi esaltano la luce naturale, creando un’atmosfera luminosa e accogliente. La zona giorno è completata da una cucina abitabile di generose dimensioni, con accesso a un secondo balcone anch’esso dotato di tende da sole, oltre a un comodo bagno di servizio. La zona notte, ben separata, offre una camera da letto finestrata, ariosa e luminosa, e una camera matrimoniale con accesso a un ulteriore balcone. Completa la proprietà un secondo bagno, ampio, moderno, finestrato e dotato di doccia. A completare l’immobile troviamo una cantina di pertinenza, ideale come spazio di deposito, e un posto auto coperto, un valore aggiunto. Comfort: -primo piano con ascensore -terrazzo e balconi vivibili -tende da sole -inferriate -tapparelle elettriche -pavimento in gres effetto legno -cantina -posto auto coperto -ambienti ampi e luminosi -condominio signorile e ben mantenuto La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: residenziale, comoda e strategica, a pochi passi da tutti i servizi, scuole e dal centro di Grottaferrata, con[…]


