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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grottaferrata a 580.000 € (cod.658a8c09)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 580.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Tuscolana nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: GROTTAFERRATA REAL ESTATE S.R.L.) a
580.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.764 €/m² e
2.995 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE DELLE GINESTRE - COLLE DELLE STREGHE - CASAL MOLARA - MOLARA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Grottaferrata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: GROTTAFERRATA REAL ESTATE S.R.L.
via della Costituente 14, Grottaferrata (RM)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile
Grottaferrata – Via di Fontana Vecchia 18 - Se stai cercando una soluzione che unisca spazio, indipendenza e posizione favorevole per vicinanza a trasporti e servizi, questa è l’opportunità che aspettavi. Proponiamo in vendita una villa in quadrifamiliare di ampia metratura, distribuita su tre livelli e pensata per offrire il massimo comfort abitativo: * Zona giorno importante con salone doppio ,cucina abitabile e camera a livello ideale per vivere e ricevere ; * Zona notte funzionale con disimpegno , due comodi ambienti , servizio e ripostiglio sottotetto ; * Sala hobby al piano seminterrato, perfetta per tempo libero, smart working o area relax , una stanza di servizio , un box auto doppio , un comodo bagno con doccia e locale lavanderia. Punto di forza della proprietà è il giardino di circa 400 mq, in parte verde e in parte pavimentato: uno spazio raro, perfetto per famiglie, bambini e momenti conviviali all’aperto. Posizione favorevole tra la Via Tuscolana e Via dei Salè, vicino all'Ospedale di Frascati, vicino alla Scuola primaria e secondaria Villa Sciarra, vicino all'Istituto Salesiano Villa Sora e sopratutto a circa 500m dalla stazione ferroviaria. Una soluzione completa, ideale per chi vuole vivere Grottaferrata con comodità e qualit
