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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grottaferrata a 900.000 € (cod.658a183e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 900.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
900.000 € per una
superficie commerciale di
505 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1782 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.633 €/m² e
2.988 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE DELLE GINESTRE - COLLE DELLE STREGHE - CASAL MOLARA - MOLARA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molara.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Grottaferrata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cucina abitabile con garage con caminetto
Noi immobiliare propone in vendita in via nicola martellotta, nel comune di Grottaferrata, villa unifamiliare di circa 500 mq, in una delle zone più esclusive e ricercate. La villa si sviluppa su due livelli: piano terra circa 199,00 mq. piano meno uno idem. Al piano terra di circa 199 mq. è presente: ingresso, salone camino, sala pranzo, cucina abitabile, bagno, disimpegno, nella zona notte, intervallata da un corpo scala indipendente, troviamo due camere con bagno, più matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale al suo interno. Piano seminterrato di circa 306 mq. è presente: unico ambiente con camino, bagno due ripostigli, ingresso garage con accesso direttamente al piano. Il piano interrato è contornato da intercapedine. Completano la proprietà, giardino all'italiana, con essenze autoctone, laghetto, piscina 6x12, esterno circa 1000 mq
