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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottaferrata a 299.000 € (cod.65849aaa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da AEDES CASTELLI) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3322 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.035 €/m² e
4.333 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottaferrata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con garage con ascensore
GROTTAFERRATA Via del Piscaro AEDES CASTELLI propone il vendita ampio e luminoso appartamento disposto su due livelli, con doppio ingresso. Composto da ampio ingresso/soggiorno al piano terra rialzato che da accesso alla zona notte con due camere da letto, una matrimoniale con bagno interno cieco con doccia e seconda camera e bagno finestrato con vasca. Il terrazzo del piano di c.ca 25mq affaccia sul verde circostante e offre una ampia vista panoramica con ottima esposizione. Al piano inferiore mezzanino, da cui si accede con la scala interna e con un secondo ingresso indipendente, troviamo una accogliente sala soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, oltre ad un comodo e grande vano ripostiglio. Termoautonomo con caldaia a condensazione. Ascensore. Un posto auto in garage condominiale e facilità di parcheggio antistante. La zona residenziale è a breve distanza da tutti i servizi, dalla stazione e dal centro di Frascati e Grottaferrata. Ottima viabilità. L'appartamento gode di grande tranquillità e privacy. AEDES CASTELLI - Consulenza servizi e gestione immobiliare - è operante su tutto il territorio dei Castelli Romani per immobili in locazione e in vendita, fornisce assistenza e affiancamento per la ricerca dell'immobile desiderato fino all'ingresso nello stesso
