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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottaferrata a 349.000 € (cod.65837911)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 349.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Grimaldi - Grottaferrata) a
349.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3490 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.202 €/m² e
3.484 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottaferrata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento da ristrutturare con ascensore
Nel cuore del centro di Grottaferrata, con tutti i servizi e negozi raggiungibili a piedi, in elegante complesso anni 70, disponiamo di bellissimo appartamento di mq 100 posto al secondo piano con ascensore, composto da: ampio ingresso-corridoio, salone con camino ed accesso ad un balcone di 10 mq ed a un terrazzino di mq 16, dove accede anche la cucina abitabile, un bagno, disimpegno che accede alla zona notte dove troviamo 2 camere matrimoniali, di cui una con accesso al terrazzino. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, ma necessita di una ristrutturazione in materia di impianti ed infissi-serrande. ideale per poter personalizzare gli ampi spazi alle proprie esigenze, vista l'ampia metratura, priva di barriere architettoniche e/o di muri portanti, c'è ampia possibilità di sviluppo, con la realizzazione del secondo bagno e/o di una terza camera. Dotato di riscaldamento centralizzato, il quale viene pagato in parte nella quota condominiale di € 310,00 a trimestre, che sono comprensive delle spese di illuminazione, pulizia e manutenzione ordinaria delle parti comuni, consumo dell'acqua e quota fissa della spesa del riscaldamento. Il resto delle spese di riscaldamento varia in base al consumo, regolabile con elettro-valvole sui termosifoni. L'acqua viene integrata solo se in esubero di consumo. Eccellente la posizione, ben collegata sia per raggiungere Roma che i Castelli Romani, a due passi dai principali servizi, supermercati, e da Corso del Popolo. Numerose scuole nelle immediate vicinanze, per tutte le età. Questo appartamento offre tutto ciò di cui hai bisogno per una vita comoda e dinamica. Non perdere l'opportunità di visitarlo
