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Casa indipendente in vendita a Grottaferrata a 880.000 € (cod.6579cc42)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,71%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
880.000 €
Superficie:
400 m²
Prezzo al m²:
2200 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Grottaferrata (RM)
Zona OMI:
D1 (COLLE DELLE GINESTRE - COLLE DELLE STREGHE -CASAL MOLARA - MOLARA)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 5 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE SIMONETTI

IMMOBILIARE SIMONETTI

Via zagarise 29, Roma (RM)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile con garage di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento

Rif.1440- L' Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vendita di una splendida villa nel cuore centrale dei Castelli romani, precisamente a Grottaferrata via J.F. Kennedy, a pochi minuti dalla magnifica passeggiata di Frascati. Una lussuosa abitazione unifamiliare completamente ristrutturata con finiture di pregio, con ben 400 mq di spazio interno. Un angolo di paradiso, immersa nel verde di uno splendido giardino, dove la tranquillità e il comfort sono fondamentali. La casa dispone di tre piani più mansarda abitabile. Entrando si accede al primo piano, dove ci accoglie un luminoso salone riscaldato dal calore di un camino e da una stufa a pellet, segue una cucina abitabile con zona pranzo con grande finestra a parete. La bellezza della zona living è una porta-vetrata in legno che divide la zona pranzo della cucina dal salone. Un grazioso bagno completa il piano. Importante evidenziare l'accesso sul portico del giardino , sia dalla cucina che dalla zona living. Si prosegue salendo nella zona notte dove troviamo a destra una cameretta con bagno ed un comodo armadio a muro. Sulla sinistra una zona completamente indipendente dall'altra, sempre con camera matrimoniale che affaccia su un soleggiato terrazzo e, un accogliente bagno con doccia. Una scala in cotto ci conduce nella seconda zona notte, anche questa completamente indipendente, in cui troviamo un'ampia camera matrimoniale, con finestra oblò ed un bagno. Si prosegue scendendo al piano inferiore, composto da doppio salone, una zona living e una zona open space con area biliardo. Una cucina a vista molto capiente e funziinale, un bagno con antibagno, un ripostiglio ed una comoda zona attrezzata a lavanderia. Un grande garage completa la struttura. La villa dispone di un ampio giardino curato di circa 500 mq con area barbecue. Soluzione perfetta per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi limitrofi. Per concludere, una parte del giardino mattonato consente il parcheggio privato di piu autovetture. Per chi fosse interessato, la po[…]

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