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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottaferrata a 299.000 € (cod.656f7191)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 299.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Pratone nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3147 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.323 €/m² e
3.568 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE DELLE GINESTRE - COLLE DELLE STREGHE - CASAL MOLARA - MOLARA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottaferrata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Quadrifoglio Immobiliare Mirti
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore senza ascensore
Roma, Grottaferrata – Via del Pratone trilocale di ampia metratura in buono stato posto al primo piano di uno stabile in tinta di soli due. L’ascensore non è presente. L’immobile si compone da: saloncino, cucina, camera, cameretta, doppi servizi e balconcino. Il riscaldamento è autonomo, gli infissi sono in PVC doppio/vetro, la porta d’ingresso è blindata, il pavimento è in gress e le spese condominiali sono assenti. La soluzione è all’interno di un contesto riservato, lontano dal caos cittadino. Ottimo investimento, si valutano permute. Le presenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale
