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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottaferrata a 265.000 € (cod.656e5eac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3231 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.639 €/m² e
3.951 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.290 €/m² a 3.775 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.995 €/m² a 3.575 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottaferrata
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Foto 2 annuncio Appartamento in v. dei Laghi 23, Grottaferrata Belvedere di 82 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in v. dei Laghi 23, Grottaferrata Belvedere di 82 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in v. dei Laghi 23, Grottaferrata Belvedere di 82 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in v. dei Laghi 23, Grottaferrata Belvedere di 82 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in v. dei Laghi 23, Grottaferrata Belvedere di 82 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in v. dei Laghi 23, Grottaferrata Belvedere di 82 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in v. dei Laghi 23, Grottaferrata Belvedere di 82 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in v. dei Laghi 23, Grottaferrata Belvedere di 82 m²
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Foto 10 annuncio Appartamento in v. dei Laghi 23, Grottaferrata Belvedere di 82 m²
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Foto 11 annuncio Appartamento in v. dei Laghi 23, Grottaferrata Belvedere di 82 m²
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Foto 12 annuncio Appartamento in v. dei Laghi 23, Grottaferrata Belvedere di 82 m²
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Foto 13 annuncio Appartamento in v. dei Laghi 23, Grottaferrata Belvedere di 82 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in v. dei Laghi 23, Grottaferrata Belvedere di 82 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in v. dei Laghi 23, Grottaferrata Belvedere di 82 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBIL CENTER
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con cantina con garage di recente ristrutturazione da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Grottaferrata Via dei Laghi In una splendida posizione collinare e panoramica, lungo la suggestiva Via dei Laghi, proponiamo in vendita un delizioso appartamento al piano terra di 105 mq, in una palazzina anni ‘40 completamente ristrutturata nel 2015 […]
