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Appartamento in vendita a Grottaferrata a 199.000 € (cod.656e441b)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Grottaferrata
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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
199.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
2653 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Grottaferrata (RM)
Zona OMI:
D1 (COLLE DELLE GINESTRE - COLLE DELLE STREGHE -CASAL MOLARA - MOLARA)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 26 febbraio 2026

DESCRIZIONE

con caminetto

Il Tuo Rifugio tra Grottaferrata e Frascati Se cerchi l’indipendenza, la tranquillità e un tocco di esclusività, questo appartamento è la sintesi perfetta tra comodità urbana e relax. Situato in una delle zone più ricercate di Grottaferrata, a ridosso di Frascati, l’immobile si trova all’interno di un piccolo residence riservato, protetto da cancello automatico e immerso nel verde condominiale con piscina ad uso esclusivo dei residenti. Gli Spazi Esterni: Una Veranda da Vivere L'accesso alla proprietà avviene tramite un ingresso indipendente che immette in una splendida veranda di circa 30 mq. Uno spazio generoso, ideale per cene all’aperto o come zona relax, già attrezzato con una pratica zona lavanderia coperta. Interni di Carattere e Luminosità Straordinaria L'appartamento si distingue per un layout originale e rifiniture curate: Zona Giorno: Ampio ingresso che conduce a un salone accogliente impreziosito da un camino, perfetto per l’atmosfera invernale. La cucina a vista in muratura dona un tocco rustico ed elegante all’ambiente. Zona Notte: Una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta funzionale. Servizi: Bagno confortevole e ben rifinito. Il plus intramontabile: Pur essendo un piano terra, l'immobile gode di una luminosità eccezionale. La sua posizione privilegiata garantisce la massima privacy: nessun vicino confinante lateralmente né sopra, offrendo una libertà quasi da villino indipendente. Caratteristiche Principali: Sicurezza: Grate di sicurezza a tutte le finestre. Contesto: Residence chiuso, silenzioso e curato. Servizi: Piscina condominiale e ampi spazi verdi. Posizione: Strategica, vicina a tutti i servizi primari di Grottaferrata e Frascati, ma lontana dal caos. Ideale per: Coppie in cerca di un nido romantico, professionisti che amano la tranquillità o chiunque desideri vivere i Castelli Romani con uno stile di vita "vacanziero" tutto l'anno

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