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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottaferrata a 289.000 € (cod.6550ba44)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 289.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2449 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.992 €/m² e
3.304 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottaferrata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore
Nel vicino Comune di Marino, a circa 3 Km da Grottaferrata, appartamento centralissimo con box auto " Un'Occasione Imperdibile!" Scopri questo esclusivo appartamento di ampia metratura, situato nel centro di Marino, a pochi passi da tutti i servizi essenziali, adiacente la strada principale, precisamente in via Bellucci, strada chiusa, quindi frequentata solo dai condomini. Con i suoi 118 mq calpestabili, questo immobile al terzo ed ultimo piano, dotato di ascensore, offre un comfort senza pari. Gli spazi interni sono ben distribuiti e in ottime condizioni, pronti per essere abitati. L'ingresso accogliente conduce a un salone doppio luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità, con accesso a un terrazzo panoramico perimetrale che regala una vista mozzafiato. La cucina abitabile è ideale per preparare deliziosi pasti, mentre la camera matrimoniale con bagno privato offre un rifugio intimo. Una seconda camera con balcone e un ampio bagno completano l'offerta, possibilità di creare una terza camera. Incluso nel prezzo, un box auto di 40 mq rappresenta un ulteriore valore aggiunto. L'appartamento è dotato di utenze dirette e aria condizionata nel salone e nella camera, garantendo comfort in ogni stagione. La palazzina è in ottime condizioni e l'orientamento sud-ovest assicura luminosità durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più ricercate di Marino! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita, referente agenzia Simona
