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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottaferrata a 130.000 € (cod.65466d0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2063 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.435 €/m² e
2.699 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE DELLE GINESTRE - COLLE DELLE STREGHE - CASAL MOLARA - MOLARA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottaferrata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con balcone da ristrutturare
Grottaferrata Squarciarelli Via Vittorio Veneto 1 Appartamento in vendita di 63 mq al piano terra con ingresso indipendente, no barriere architettoniche, da ristrutturare, termoautonomo, composto da soggiorno con ang. cott. disimpegno, camera matrimoniale, cameretta , bagno e balcone . Completa la proprietà una piccola corte esterna vivibile. Affittato da 12 anni alla stessa persona, seria ed affidabile, con una rendita netta annua del 5% fine locazione Marzo 2028. L'immobile si trova in posizione molto strategica a pochi minuti dal centro di Marino e nel pieno cuore di Grottaferrata ed insiste in un’area centralissima a pochi passi a piedi da mezzi pubblici, farmacie, supermercati, scuole e tutti i principali collegamenti con i Castelli Romani e con Roma e la Via Anagnina. No condominio
