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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grottaferrata a 479.000 € (cod.65450be9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 479.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via della Pedica nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Valore Casa Group Srl) a
479.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2082 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.813 €/m² e
3.069 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE DELLE GINESTRE - COLLE DELLE STREGHE - CASAL MOLARA - MOLARA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Grottaferrata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Valore Casa Group Srl
Via Prataporci, 3A/5, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
In via della Pedica, considerata una delle zone più eleganti e di prestigio di Grottaferrata, proponiamo in vendita una signorile villa bifamiliare di circa 170 mq. L'immobile, sebbene parzialmente d
