Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grottaferrata a 529.000 € (cod.6539d19e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 529.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da Case Roma Servizi Immobiliari) a
529.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.856 €/m² e
3.183 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.995 €/m² a 3.580 €/m²) e per ville (da 1.985 €/m² a 3.585 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Grottaferrata
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case Roma Servizi Immobiliari
Via dei Platani, 98/C, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto di recente costruzione
In località Pozzo Carpino, un'area circondata dal verde ed a soli 10 minuti in auto dal lungolago di Albano, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola. La soluzione si sviluppa su tre livelli di cui due fuori terra (entrambi ad uso abitativo; al piano principale troviamo un primo salone doppio con camino ed un secondo salone triplo, una camera da letto, una comoda cucina abitabile, uno studio e l'accesso diretto al piano seminterrato dove vi sono il box auto, la lavanderia e la cantina; proseguendo al piano superiore troviamo la zona notte composta da tre camere da letto e due servizi. RISTRUTTURATA GIARDINO 500 MQ PANNELLI FOTOVOLTAICI La villa, rifinita in ogni suo particolare grazie alla recente ristrutturazione effettuata nel 2015, è circondata da un meraviglioso spazio verde di c.a. 5000 mq. Sottolineiamo la presenza di un impianto di pannelli fotovoltaici che favoriscono un notevole risparmio annuo sui consumi, gli infissi sono in PVC con doppio vetro camera, sono presenti grate anti intrusione ed il tetto è perfettamente isolato
