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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottaferrata a 189.000 € (cod.652f1734)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 189.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3150 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.622 €/m² e
2.894 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottaferrata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'IMMOBILIARE DI ALFREDO DI STEFANO S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento da ristrutturare con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Proponiamo grazioso trilocale in vendita nel centro di Grottaferrata a pochi passi a piedi da ogni genere di servizio. L'appartamento si trova in una stabile di 10 appartamenti costruito negli anni '50 recentemente riqualificato con interventi di miglioramento energetico effettuati con il superbonus quali: cappotto termico, isolamento del tetto, nuove caldaie a condensazione e infissi in PVC con doppio vetro. L'appartamento si trova al piano primo, ha una superficie di 60 mq ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera, una cameretta / studio, ripostiglio e un bagno finestrato. Nel 2019 l'appartamento sono stati rinnovati completamente impianto elettrico, impianto idraulico, bagno e porte. Riscaldamento autonomo. Climatizzatore caldo/freddo. Euro 189.000,00 L'immobiliare di Alfredo Di Stefano Srl Via Roma 28b, 00046 Grottaferrata (Rm) 3287145951 / 069413357 info@immobiliaredistefano.com
