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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottaferrata a 178.000 € (cod.652bcbd4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 178.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2144 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.004 €/m² e
3.357 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molara.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottaferrata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con cucina abitabile di recente costruzione
In zona centralissima, a pochi metri dalla storica Abbazia di San Nilo e comodissima a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale con balcone abitabile. L’abitazione, situata al primo piano di una piccola palazzina, si apre su una confortevole zona giorno composta da salotto e cucina abitabile con accesso al balcone, dal quale è possibile godere di una piacevole vista sull’Abbazia. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali e da un bagno finestrato dotato di box doccia. L’appartamento si presenta in buono stato di conservazione ed è completo di ripostiglio esterno, ideale come lavanderia o locale caldaia. Una soluzione perfetta per chi cerca un trilocale funzionale e ben posizionato, senza rinunciare a un ottimo rapporto qualità-prezzo. Ideale anche per uso investimento
