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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottaferrata a 229.000 € (cod.6528afca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 229.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3053 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.788 €/m² e
3.004 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottaferrata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Lavagnini
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con caminetto di recente costruzione
Luminosissimo appartamento che offre la comodità di essere a due passi dal cuore di Grottaferrata con il lusso di un GIARDINO PRIVATO di circa 75 mq! Posto al primo piano, l'appartamento è accogliente e funzionale: LIVING CON CAMINO: Un comodo salone con un affascinante camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente nelle serate invernali. CUCINA A VISTA: Perfettamente integrata nell'area giorno per vivere al meglio la convivialità. DUE MATRIMONIALI: Due camere da letto ampie e luminose SERVIZI COMPLETI: Un bagno con finestra e un pratico ripostiglio. L'accesso al giardino privato di 75 mq avviene direttamente dal piano terra. Questo spazio esterno è perfetto per: Pranzi e cene all'aperto. Un'area giochi sicura per i bambini. Il relax del tuo amico a quattro zampe. Stato d'uso: Già in buono stato, pronto per essere vissuto! Vivi la centralità senza rinunciare alla natura. Contattaci subito per non farti sfuggire questa perla! IMMOBILIARE LAVAGNINI Via delle Sorgenti 101 - Grottaferrata (RM) www.immobiliarelavagnini.it
