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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottaferrata a 270.000 € (cod.6527505d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Anagnina nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2454 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.213 €/m² e
3.534 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento da ristrutturare con cortile con climatizzazione
AMPIO BILOCALE PIU' MANSARDA E TERRAZZO Proponiamo in vendita a Grottaferrata, precisamente in Via Anagnina, bilocale di 110 mq interni più balcone di 4 mq sito al primo piano, e sovrastante mansarda con terrazzo. La soluzione è sita in una palazzina degli anni 70, accesso carrabile e pedonale con ingresso nel patio comune dove troviamo il posto auto di proprietà. La soluzione è così composta: ingresso nella zona giorno con ampia zona living con cucina abitabile e accesso al balcone , successivamente troviamo un piccolo disimpegno che divide il bagno, dalla camera da letto . Presenta in più una mansarda di circa 40 mq composta da cucina, camera e bagno. Attualmente con accesso da scala esterna ma si ha la possibilità di collegare le unità da una scala interna. L' immobile è dotato di porta d'ingresso normale. Le porte interne sono in legno a battente. Gli infissi sono in doppio vetro legno a battente con inferriate . La pavimentazione è in grès effetto legno. Troviamo uno split caldo/freddo sia nella zona giorno che nella camera. Il bagno dispone di sanitari a terra e box doccia e termoarredo. Il riscaldamento è autonomo con caldaia. Esente da spese condominiali. Esternamente la palazzina si presenta in buono stato. Ci troviamo in Via Anagnina , in una zona tranquilla e ben collegata, a breve distanza dai principali servizi e dalle vie di accesso verso Roma e i comuni limitrofi. ESENTE DA SPESE CONDOMINIALI MANSARDA RISTRUTTURATO POSTO AUTO
