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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottaferrata a 229.000 € (cod.652634a3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 229.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3053 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.934 €/m² e 3.157 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,00%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
229.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
3053 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Grottaferrata (RM)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO (VIA ROMA))
Indirizzo:
Via Roma
Pubblicato:
ven 23 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Immobiliare Lavagnini

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con cantina con caminetto di recente costruzione

Luminosissimo appartamento che offre la comodità di essere a due passi dal cuore di Grottaferrata con il lusso di un GIARDINO PRIVATO di circa 75 mq! Posto al primo piano, l'appartamento è accogliente e funzionale: LIVING CON CAMINO: Un comodo salone con un affascinante camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente nelle serate invernali. CUCINA A VISTA: Perfettamente integrata nell'area giorno per vivere al meglio la convivialità. DUE MATRIMONIALI: Due camere da letto ampie e luminose SERVIZI COMPLETI: Un bagno con finestra e un pratico ripostiglio. L'accesso al giardino privato di 75 mq avviene direttamente dal piano terra. Questo spazio esterno è perfetto per: Pranzi e cene all'aperto. Un'area giochi sicura per i bambini. Il relax del tuo amico a quattro zampe. Stato d'uso: Già in buono stato, pronto per essere vissuto! Vivi la centralità senza rinunciare alla natura. Contattaci subito per non farti sfuggire questa perla! IMMOBILIARE LAVAGNINI Via delle Sorgenti 101 - Grottaferrata (RM) www.immobiliarelavagnini.it

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