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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottaferrata a 349.000 € (cod.6517e24e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 349.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3673 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.776 €/m² e
4.043 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE DELLE GINESTRE - COLLE DELLE STREGHE - CASAL MOLARA - MOLARA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottaferrata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ENTER HOUSE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Nel cuore di Grottaferrata, e più precisamente, in VIA CAMPI D'ANNIBALE, adiacente SQUARCIARELLI, siamo lieti di proporre in VENDITA, uno splendido appartamento PARI AL NUOVO. Il compendio immobiliare in cui e’ inserito il PIANO TERRA che proponiamo di seguito, e’ stato oggetto di RIGENERAZIONE URBANA, dunque, di ristrutturazione integrale, che ha reso lo stabile in cui è inserito, moderno ed energeticamente autosufficiente. L’immobile suggerito si compone di Area Living allestita nella moderna e luminosa serra solare bioclimatica co0n vista giardino, Cucina Abitabile, Due Camere da Letto matrimoniali, di cui una con Bagno interno, secondo Bagno con terrazzino di servizio ed ampio Giardino Privato esterno di circa 300 mq. E’ munito di Cappotto Termico ed Impianto Fotovoltaico. L’ unita’ abitativa proposta è dotata, inoltre, di Sistema VMC ( Ventilazione Meccanica Controllata), che rende gli ambienti confortevoli e soggetti a temperatura interna costante. Possibilita’ di parcheggio nell’ampia area dedicata del comprensorio. Chiamaci per ulteriori informazioni
