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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grottaferrata a 690.000 € (cod.651493c1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 690.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via della Pedica nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Raggi & Di Nunzio) a
690.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2760 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.669 €/m² e
2.921 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE DELLE GINESTRE - COLLE DELLE STREGHE - CASAL MOLARA - MOLARA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Grottaferrata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Raggi & Di Nunzio
Via A. Santovetti, 70, Grottaferrata (RM)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con cantina con garage
Grottaferrata v. della Pedica vendesi rifinita villa unifamiliare composta da soggiorno cucina e bagno al piano terra - camera matrimoniale ampia camera di 20 mq c.a. bagno e terrazzo al piano primo - cantina bagno lavanderia garage ed area manovra al piano interrato - parquet - scale in marmo - infissi in legno e PVC - aria condizionata - filodiffusione - persiane antiscasso - allarme volumetrico e perimetrale e videosorveglianza - € 690.000 Tipo di contratto: vendita Indirizzo: V. della Pedica 25 Provincia: Roma Categoria: residenziale Tipologia immobile: Villa Superficie (mq): 250 Condizioni: Ottimo Piani totali: 3 Arredamento: non presente Vani: 6 Camere: 2 Bagni: 3 Garage Giardino: privato (700 mq) Cantina Classe energetica: F
