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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottaferrata a 207.000 € (cod.6511e297)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 207.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Anagnina nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
207.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2957 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.280 €/m² e
3.633 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.290 €/m² a 3.820 €/m²) e per bivani (da 2.285 €/m² a 4.230 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottaferrata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento da ristrutturare con cortile con climatizzazione
Proponiamo in vendita a Grottaferrata, precisamente in Via Anagnina, bilocale di circa 70 mq interni più balcone di 4 mq sito al primo piano. La soluzione è sita in una palazzina degli anni 70, accesso carrabile e pedonale con ingresso nel patio comune dove troviamo il posto auto di proprietà. La soluzione è così composta: ingresso nella zona giorno con ampia zona living con cucina abitabile e accesso al balcone , successivamente troviamo un piccolo disimpegno che divide il bagno, dalla camera da letto. L'immobile può diventare anche un trilocale, ricreando una cameretta, per chi ha la necessità. INTERNO L' immobile è dotato di porta d'ingresso normale. Le porte interne sono in legno a battente. Gli infissi sono in doppio vetro legno a battente con inferriate . La pavimentazione è in grès effetto legno. Troviamo uno split caldo/freddo sia nella zona giorno che nella camera. Il bagno dispone di sanitari a terra e box doccia e termoarredo. Il riscaldamento è autonomo con caldaia. Esente da spese condominiali. ESTERNO: Esternamente la palazzina si presenta in buono stato. POSIZIONE: Ci troviamo in Via Anagnina , in una zona tranquilla e ben collegata, a breve distanza dai principali servizi e dalle vie di accesso verso Roma e i comuni limitrofi. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: ESENTE DA SPESE CONDOMINIALI POSSIBILITA' DI CREARE LA CAMERETTA RISTRUTTURATO POSTO AUTO Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
