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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottaferrata a 299.000 € (cod.650ade7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso del Popolo nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Bonifazi Frascati) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2392 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.988 €/m² e
3.216 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottaferrata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con cortile
La Bonifazi immobiliare propone in vendita in un contesto riservato nel cuore di Grottaferrata, a due passi dal centralissimo Corso del Popolo, un delizioso e ampio appartamento sito al piano terra con giardino e ingresso indipendente all'interno di un condominio curato di 4 piani dotato di cortile interno. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2005 e si compone da un ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e ripostiglio/lavanderia. Termoautonomo, dotato di aria condizionata caldo/freddo, grate antintrusione, tapparelle domotizzate in alluminio isolanti, infissi con termocamera, pavimenti in parquet. Completa la proprietà un ampio giardino in parte mattonato ed in parte verde di 250 mq servito da un cancello pedonale che consente l'accesso indipendente su strada. Ottima esposizione. Il Gruppo Bonifazi opera nel settore immobiliare dal 1995 con agenzie immobiliari presenti su gran parte del territorio nazionale. Il Franchising Immobiliare Bonifazi mette a disposizione tutta l’esperienza maturata in anni di attività con la volontà di trasferire questo prezioso know-how ai propri affiliati, attraverso il Manuale Operativo Bonifazi che racchiude una metodologia di lavoro precisa e capillare, valida per ogni punto vendita
