Appartamento in vendita a Grottaferrata a 1.480.000 € (cod.65046595)

con posto auto con giardino con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo edificio storico

Attico, Superattico in Villa d Epoca Grottaferrata - Castelli Romani Nel cuore verde dei Castelli Romani, all interno di una villa d epoca immersa in un parco privato con pini secolari e abitata da soli tre condomini, proponiamo una residenza straordinaria: l intero attico, superattico e torretta, una dimora sospesa tra cielo e natura, con panorami che abbracciano Roma, il mare e Castel Gandolfo. Gli interni realizzati con gusto elegante e contemporaneo si sviluppano per circa 200 mq, si aggiungono 45 mq di balconi e oltre 200 mq di terrazze panoramiche a 360°, autentici salotti en plein air sospesi sul paesaggio. Una serra bioclimatica / giardino d inverno di oltre 60 mq, già realizzata al superattico, accoglie luce e quiete. L ascensore interno con accesso privato direttamente al piano, la scala in marmo che collega i livelli e la palette raffinata grigio perla che caratterizza pavimenti e finiture donano a questa residenza un atmosfera armoniosa e sofisticata. A tutela del comfort e della sicurezza, è presente un avanzato impianto di videosorveglianza e sistema d allarme che copre l intera proprietà. La dimora dispone inoltre di doppio ingresso carrabile sulla via principale, con cancelli elettronici e videocitofoni, senza limiti di posti auto all interno della proprietà. Secondo l attuale progetto distributivo, l attico prevede tre camere da letto e due bagni, mentre il livello superiore è pensato come suite padronale con bagno privato, cucina e salone doppio, incorniciato da ampie vetrate affacciate sull orizzonte aperto. Una torretta privata completa la proprietà: in origine dedicata a una jacuzzi panoramica facilmente ripristinabile oggi rappresenta un ambiente prezioso e poetico. Un rifugio sospeso nel cielo, ideale come studio. L intero immobile è accatastato come residenziale A/7, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e il proprio stile di vita. Questa residenza è una scelta per chi desidera bellezza, silenzio, natura e prestigio, senza rinunciare ai servizi e a[…]