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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottaferrata a 360.000 € (cod.64ff3649)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Guglielmo Marconi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2748 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.069 €/m² e
3.309 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottaferrata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
attika-servizi-immobiliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con cucina abitabile con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
GROTTAFERRATA CENTRO - VIALE 1° Maggio - Più precisamente in Piazza Guglielmo Marconi, all'interno di una palazzina in cortina la LINK IMMOBILIARE è lieta di proporre la vendita di un ampio appartamento trilocale posto al piano secondo. Al suo interno troviamo un ampio ingresso con finestra, salone doppio, due ampie camere, cucina abitabile, servizio e ampia balconata. Completano la proprietà un cantina di circa 15 mq ed un posto auto in garage. Ottime condizioni interne con impianti e servizi ristrutturati pochi anni fa. Pavimentazioni in marmo, porta blindata, riscaldamento autonomo, etc... Tripla esposizione esterna Est/Sud/Ovest. Contesto tranquillo ed elegante, in posizione unica vicino a poste, banche, scuole, etc.... CASTELLI ROMANI
