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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grottaferrata a 910.000 € (cod.64fb5a31)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 910.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Sentiero del Bosco nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Bonifazi Frascati) a
910.000 € per una
superficie commerciale di
379 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2401 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.002 €/m² e
3.381 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molara.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Grottaferrata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza con balcone di nuova costruzione con angolo cottura
La Bonifazi Immobiliare propone in vendita nel Comune di Grottaferrata, a pochi passi da Roma, all'interno di un nuovo complesso residenziale composto da 16 unità VILLE BIFAMILIARI E UNIFAMILIARI di NUOVA COSTRUZIONE di varie metrature disposte su tre livelli di circa 350 mq. *PIANO TERRA E PIANO PRIMO ACCATASTATI COME RESIDENZIALE. Completano la proprietà di ogni singola unità il portico, la serra bioclimatica e giardini privati contenenti posti auto. * ANNUNCIO RIFERITO A PORZONE DI UNIFAMILIARE ANGOLARE * Le ville sono così disposte: Piano terra di 70 mq composto da salone, angolo cottura, camera, bagno, serra bioclimatica e portico . Piano primo di 70 mq risultante catastalmente RESIDENZIALE composto da due camere da letto matrimoniali, 2 bagni e due balconi terrazzati. Piano interrato di circa 120 mq composto da unico ambiente con possibilità di personalizzazione. Completa la proprietà un giardino privato di 1000 MQ contenente posti auto. *POSSIBILITA' DI REALIZZAZIONE PISCINA PRIVATA* Le ville sono altamente rifinite e sono dotate di impianto termico a pavimento, pannelli solari per produzione di acqua, 2,2 kw di fotovoltaico, grate di sicurezza e e tetto ventilato in legno lamellare. Il residence è totalmente chiuso con cancello elettrico, l'illuminazione è presente all'interno del residence e la viabilità interna è fatta in betonella. * IMMOBILI VISIONABILI PREVIO APPUNTAMENTO * Il Gruppo Bonifazi opera nel settore immobiliare dal 1995 con agenzie immobiliari presenti su gran parte del territorio nazionale. Il Franchising Immobiliare Bonifazi mette a disposizione tutta l’esperienza maturata in anni di attività con la volontà di trasferire questo prezioso know-how ai propri affiliati, attraverso il Manuale Operativo Bonifazi che racchiude una metodologia di lavoro precisa e capillare, valida per ogni punto vendita
