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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grottaferrata a 690.000 € (cod.64fb1348)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 690.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Anagnina nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Bonifazi Frascati) a
690.000 € per una
superficie commerciale di
274 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2518 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.367 €/m² e
3.631 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Grottaferrata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con balcone con angolo cottura di nuova costruzione
La Bonifazi Immobiliare propone in vendita nel Comune di Grottaferrata, a pochi passi da Roma, all'interno di un nuovo complesso residenziale composto da 16 unità VILLE BIFAMILIARI E UNIFAMILIARI di NUOVA COSTRUZIONE di varie metrature disposte su tre livelli di circa 260 mq. *PIANO TERRA E PIANO PRIMO ACCATASTATI COME RESIDENZIALE. Completano la proprietà di ogni singolo immobile il portico, la serra bioclimatica e giardino privato contenenti posti auto. * ANNUNCIO RIFERITO A PORZONE DI BIFAMILIARE ANGOLARE E UNIFAMILIARE * Le ville sono così disposte: Piano terra di 60 mq composto da salone, angolo cottura, camera, bagno, serra bioclimatica, portico e giardino. Piano primo di 60 mq risultante catastalmente RESIDENZIALE composto da due camere da letto, bagno e due balconi. Piano interrato di circa 120 mq composto da unico ambiente con possibilità di personalizzazione. Completa la proprietà un giardino privato di 300 MQ contenente posti auto. Le ville sono altamente rifinite e sono dotate di impianto termico a pavimento, pannelli solari per produzione di acqua, 3KW di fotovoltaico, grate di sicurezza, predisposizione impianto allarme e tetto ventilato in legno lamellare. Il residence è totalmente chiuso con cancello elettrico, l'illuminazione è presente all'interno del residence e la viabilità interna è fatta in betonella. * IMMOBILI VISIONABILI PREVIO APPUNTAMENTO * Il Gruppo Bonifazi opera nel settore immobiliare dal 1995 con agenzie immobiliari presenti su gran parte del territorio nazionale. Il Franchising Immobiliare Bonifazi mette a disposizione tutta l’esperienza maturata in anni di attività con la volontà di trasferire questo prezioso know-how ai propri affiliati, attraverso il Manuale Operativo Bonifazi che racchiude una metodologia di lavoro precisa e capillare, valida per ogni punto vendita
