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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grottaferrata a 530.000 € (cod.64f9f729)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 530.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Vecchia di Marino nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
267 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1985 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.649 €/m² e
2.909 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Grottaferrata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
InCasa Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con caminetto
In posizione tranquilla e riservata, nel cuore di Grottaferrata – zona Squarciarelli, proponiamo in vendita un’elegante villa bifamiliare di 250 mq complessivi, disposta su tre livelli, con giardino privato di 1000 mq, box auto di 34 mq e cantina. L’immobile si distingue per finiture di pregio, impiantistica moderna e un comfort abitativo di livello superiore. Come Acquistare OFFERTE A PARTIRE DA 530.000€ PREZZO DI VENDITA 570.000€ Composizione Piano terra: ampio salone con camino e cucina abitabile, entrambi con accesso diretto all’elegante portico; disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Piano primo: due camere da letto luminose, bagno e balcone panoramico. Piano seminterrato (S1): ampia sala hobby con secondo camino, zona lavanderia, bagno, camera, locale tecnico e accesso diretto al box auto. Caratteristiche principali Superficie complessiva: 250 mq Giardino privato di 1000 mq con portico e area barbecue Box auto e cantina Villa su 3 livelli, ottima esposizione solare Finiture di pregio e ambienti luminosi Impianto solare termico per acqua calda sanitaria con supporto fotovoltaico Impianto di allarme Videocitofono su 3 piani Camino doppio (sala hobby e soggiorno) Locale tecnico attrezzato con caldaia, serbatoio d’accumulo e impianto solare termico per acqua calda sanitaria. Contesto residenziale signorile e silenzioso Posizione La villa è situata in Via Vecchia di Marino 42, una delle aree più apprezzate di Grottaferrata, a pochi minuti da Frascati e Marino, ben collegata con Roma tramite l’Appia Nuova e la stazione ferroviaria. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, ristoranti e tutti i principali servizi. Classe energetica: In fase di richiesta Punti di forza Impianto fotovoltaico e solare termico Finiture di pregio e camini su due livelli Giardino curato e riservato Box auto e cantina Impianto d’allarme e videocitofono su ogni piano Contesto residenziale di pregio Pozzo per recupero acque piovane con sistema di irrigazione dedicato
