L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Grottaferrata a 275.000 € (cod.64f7f9c6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cesare Battisti nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Raggi & Di Nunzio) a 275.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3235 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 3.469 €/m² e 3.710 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,00%).

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