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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottaferrata a 345.000 € (cod.64f67693)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 345.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Guglielmo Quattrucci nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Raggi & Di Nunzio) a
345.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3833 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.808 €/m² e
4.076 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE DELLE GINESTRE - COLLE DELLE STREGHE - CASAL MOLARA - MOLARA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottaferrata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Raggi & Di Nunzio
Via A. Santovetti, 70, Grottaferrata (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza con balcone con garage con angolo cottura di recente costruzione con ascensore di nuova costruzione
Grottaferrata V. G. Quattrucci vendesi elegante attico in palazzina di recente costruzione: soggiorno con cucina a vista camera bagno terrazzo e balcone al piano secondo ampia soffitta lavatoio terrazzo al piano terzo - rifinitissimo - cucina inclusa nel prezzo - infissi in legno doppi vetri - grate - luminoso - ottimo stato - impianto fotovoltaico condominiale - posto auto esterno - possibilità di acquistare un posto auto coperto nel garage al piano seminterrato - € 345.000,00 Tipo di contratto: vendita Indirizzo: V. Guglielmo Quattrucci 153 Provincia: Roma Categoria: residenziale Tipologia immobile: Attico Superficie (mq): 90 Condizioni: Ottimo Piano: secondo piano Piani totali: 2 Arredamento: presente Vani: 3 Camere: 1 Cucina: Angolo cottura Bagni: 1 Giardino: non specificato Balcone Ascensore: presente Posto auto Spese condominiali mensili: 70 Euro
