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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grottaferrata a 550.000 € (cod.64f47baa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 550.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3437 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.950 €/m² e
3.197 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE DELLE GINESTRE - COLLE DELLE STREGHE - CASAL MOLARA - MOLARA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Castelli
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con garage con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento
Villa unifamiliare con vista sul Tuscolo – il rifugio perfetto per chi ama la tranquillità senza rinunciare alla comodità Siete una famiglia in cerca di privacy, ampi spazi e serenità, ma senza rinunciare alla vicinanza di tutti i Castelli Romani? Questa villa unifamiliare vi accoglie con un’atmosfera calda e raffinata, dove ogni dettaglio racconta di cura, eleganza e amore per la natura. Dotata di ingresso carrabile e doppio pedonale, regala fin dal primo sguardo una sensazione di armonia e riservatezza. All’esterno, un giardino ampio e rigoglioso, curato nei minimi dettagli, abbraccia la proprietà con piante ornamentali, alberi da frutto e angoli fioriti che cambiano colore a seconda delle stagioni. Qui il tempo sembra rallentare: immaginate pranzi domenicali all’aperto, cene d’estate sotto il portico e momenti di puro relax tra il profumo dell’erba e la vista del Tuscolo, che incornicia l’orizzonte. La villa dispone di due box auto, di cui uno doppio. Piano terra: Salendo pochi gradini si accede al salone luminoso, ampio e confortevole. Da qui un ulteriore ambiente con camino, con la possibilità di creare una cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo panoramico e al giardino, un luogo che diventa naturale estensione della zona giorno, ideale per colazioni al sole o serate in compagnia. -La camera padronale, spaziosa e raffinata, è impreziosita da un caldo parquet, armadi a muro su misura e un elegante bagno en suite con vasca e antibagno, pensato come un piccolo spazio di benessere quotidiano. -Una seconda camera da letto ampia e luminosa e un bagno finestrato con doccia completano il piano, donando comfort e funzionalità a ogni ambiente. La disposizione di questo livello lo rende perfetto per la vita di tutti i giorni, offrendo comfort moderni, privacy e una splendida luce naturale che filtra da ogni finestra. Piano inferiore, Sala Hobby: Accessibile anche da un ingresso indipendente, questo piano racchiude il fascino dell’abitare in modo autonomo e riservato, perfetto per ospitare una seconda […]



