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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottaferrata a 235.000 € (cod.64ee4ad5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3615 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.914 €/m² e
3.183 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE DELLE GINESTRE - COLLE DELLE STREGHE - CASAL MOLARA - MOLARA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottaferrata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LO.GI.CA. AGENZIA DI INTERMEDIAZIONE DI CATERINO PIER FRANCESCO S.A.S.
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con ascensore
Rif: 1577463 - GROTTAFERRATA - VIALE VITTORIO VENETO - PROPONIAMO LA VENDITA DI UN APPARTAMENTO DI CIRCA 65 MQ, CON ESPOSIZIONE SUD-OVEST INSERITO IN UN CONTESTO SIGNORILE E TRANQUILLO, ADIACENTE TUTTI I SERVIZI PRINCIPALI. L'IMMOBILE E' PROVVISTO DI INGRESSO INDIPENDENTE CARRABILE PROVVISTO DI CANCELLO ELETTRICO, CHE CONSENTE IL PARCHEGGIO DI DUE AUTO NELLA PARTE DI GIARDINO MATTONATO ED E' IDONEO A PERSONE CON DISABILITA'. E' COMPOSTO DA UN SOGGIORNO CON USCITA SUL CURATISSIMO GIARDINO PERIMETRALE DI CIRCA 260 MQ, LA CUCINA A VISTA ARREDATA, UNA LUMINOSA CAMERA MATRIMONIALE, UNA CAMERETTA, IL BAGNO FINESTRATO CON VASCA E LA PREDISPOSIZIONE PER IL SECONDO BAGNO. COMPLETA LA PROPRIETA' UNA CANTINA DI CIRCA 6 MQ RAGGIUNGIBILE CON L'ASCENSORE. L'APPARTAMENTO E' PROVVISTO DI IMPIANTO ALLARME, GRATE ANTI INTRUSIONE, PORTA BLINDATA E ARIA CONDIZIONATA - RIF. 1577463 - PREZZO RICHIESTO EURO 235.000 - info LOGICA IMMOBILIARE affiliati F.I.A.I.P. 06.44291608 WhatsApp 393.1256309 *le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
