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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottaferrata a 235.000 € (cod.64ee4ad5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3615 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.755 €/m² e
3.030 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE DELLE GINESTRE - COLLE DELLE STREGHE - CASAL MOLARA - MOLARA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottaferrata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LO.GI.CA. AGENZIA DI INTERMEDIAZIONE DI CATERINO PIER FRANCESCO S.A.S.
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
Rif: 1577463 - GROTTAFERRATA - VIALE VITTORIO VENETO - PROPONIAMO LA VENDITA DI UN APPARTAMENTO DI CIRCA 65 MQ, CON ESPOSIZIONE SUD-OVEST INSERITO IN UN CONTESTO SIGNORILE, ADIACENTE TUTTI I SERVIZI PRINCIPALI. L'IMMOBILE E' PROVVISTO DI INGRESSO INDIPENDENTE CARRABILE, CHE CONSENTE IL PARCHEGGIO DI DUE AUTO NELLA PARTE DI GIARDINO MATTONATO, ED E' IDONEO A PERSONE CON DISABILITA'. E' COMPOSTO DA UN SOGGIORNO CON USCITA SUL CURATISSIMO GIARDINO PERIMETRALE DI CIRCA 260 MQ, LA CUCINA A VISTA ARREDATA, IL DISIMPEGNO, UNA LUMINOSA CAMERA MATRIMONIALE, UNA CAMERETTA, IL BAGNO FINESTRATO CON VASCA E LA PREDISPOSIZIONE PER IL SECONDO BAGNO. COMPLETA LA PROPRIETA' UNA CANTINA DI CIRCA 6 MQ. L'APPARTAMENTO E' PROVVISTO DI IMPIANTO ALLARME, GRATE ANTI INTRUSIONE, PORTA BLINDATA E ARIA CONDIZIONATA - RIF. 1577463 - PREZZO RICHIESTO EURO 235.000 - info LOGICA IMMOBILIARE affiliati F.I.A.I.P. 06.44291608 WhatsApp 393.1256309 *le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
