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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottaferrata a 149.000 € (cod.64ee2a2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Anagnina nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2980 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.008 €/m² e
3.289 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottaferrata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Unica Re Agency Agenzia Roma 3
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione
Grottaferrata, Via Anagnina n.123, zona residenziale e silenziosa, l' Agenzia Immobiliare Gruppo Unica propone la vendita di un grazioso appartamento con entrata indipendente posto al piano terra di una piccola palazzina di sole 4 unità senza spese condominiali. L’immobile è così composto: - open-space di circa 50 mq. con possibilità di personalizzazione in base alle esigenze personali. - portico di circa 30 mq. con possibilità di chiusura con Vetrate VePa - corte privata di circa 25 mq. - posto auto scoperto nell'area condominiale di 12 mq. L'immobile si presta a diversa ridistribuzione degli spazi; facilmente trasformabile in soggiorno con angolo cottura, camera da letto con cabina armadio, bagno e ripostiglio come da planimetria. Esternamente la palazzina si presenta in ottimo stato, internamente l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2018, ripulito ad agosto 2025 e presenta rifiniture quali pavimenti in gres porcellanato effetto legno, infissi pvc doppio vetro, grate di protezione, zanzariere, 2 climatizzatori Vaillant da 9000 BTU. IDEALE PER SINGLE, COPPIE E PER USO INVESTMENTO LIBERO DA SUBITO Richiesta € 149.000,00 tratt. Vieni a trovarci presso la nostra Agenzia Gruppo Unica in Via Tuscolana n. 1432 (metro Subaugusta), o chiamaci al numero 0671589621
