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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottaferrata a 329.000 € (cod.64e8c85c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 329.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2268 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.017 €/m² e
3.268 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE DELLE GINESTRE - COLLE DELLE STREGHE - CASAL MOLARA - MOLARA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottaferrata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INN CASA SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cantina con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Vendesi appartamento quadrilocale in bellissimo residence di Via Marinetti. Appartamento bi-livelli in eccellenti condizioni sia esterne che interne con accesso indipendente I piano (63 mq) composto da salone, camera, cucina, bagno, 2 balconi quasi terrazzi (33,60 mq). II piano (48mq) accessibile da scala interna composto da 2 vani (12,22 mq + 21,92 mq), secondo bagno e grande ripostiglio nel sottotetto. L' immobile ha riscaldamento autonomo, infissi sia interni che esterni in eccellenti condizioni, grate di sicurezza su tutte le finestre, bagni entrambi con finestra. In uno dei due balconi è stato realizzato anche il barbecue con propria canna fumaria. La vendita dell' immobile include un box doppio (47 mq) che ha una lunghezza di 12,30 mt. Residence dotato di belle corti condominiali molto affascinanti. Vendesi appartamento quadrilocale in bellissimo residence di Via Marinetti. Appartamento bi-livelli in eccellenti condizioni sia esterne che interne con accesso indipendente I piano (63 mq) composto da salone, camera, cucina, bagno, 2 balconi quasi terrazzi (33,60 mq). II piano (48mq) accessibile da scala interna composto da 2 vani (12,22 mq + 21,92 mq), secondo bagno e grande ripostiglio nel sottotetto. L' immobile ha riscaldamento autonomo, infissi sia interni che esterni in eccellenti condizioni, grate di sicurezza su tutte le finestre, bagni entrambi con finestra. In uno dei due balconi è stato realizzato anche il barbecue con propria canna fumaria. La vendita dell' immobile include un box doppio (47 mq) che ha una lunghezza di 12,30 mt. Residence dotato di belle corti condominiali molto affascinanti
