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Casa indipendente in vendita a Grottaferrata a 539.000 € (cod.64e67ec9)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,60%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
539.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
2695 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Grottaferrata (RM)
Zona OMI:
D1 (COLLE DELLE GINESTRE - COLLE DELLE STREGHE -CASAL MOLARA - MOLARA)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 3 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Casa Castelli

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento

In una posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Grottaferrata, da Frascati e dai principali collegamenti con Roma, proponiamo una porzione di villa in quadrifamiliare disposta su quattro livelli, dove comfort, eleganza e funzionalità si fondono in un unico spazio pensato per la famiglia. La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, vicina a scuole e servizi di prima necessità: la cornice ideale per crescere i propri figli in serenità, senza rinunciare alle comodità. Varcando il cancello pedonale, ci accoglie un giardino curato e spazioso, arricchito da piante, un ulivo e un melograno che donano armonia e colore. Grazie all’illuminazione serale, diventa lo scenario ideale per trascorrere momenti conviviali sotto il gazebo con tenda, tra pranzi e cene all’aperto in compagnia di amici. Piano Terra – convivialità e calore: Un ampio salone con parquet e grandi vetrate affacciate sul verde illumina naturalmente gli ambienti, mentre la stufa a pellet dona calore e atmosfera alle serate invernali. La cucina abitabile, con pavimento in cotto artigianale, si apre sul portico e sul giardino, diventando lo spazio ideale per i pranzi della domenica. Completano il piano un bagno con vasca idromassaggio, anch’esso con accesso allo spazio esterno, e un pratico ripostiglio. Primo Piano– luminosità e versatilità: Salendo le scale in parquet si apre un ambiente open space con ampie vetrate, perfetto come studio, zona living aggiuntiva o camera da letto. La luce naturale che filtra dalle finestre crea un’atmosfera accogliente e rilassante. Secondo Piano: -Camera matrimoniale di grandi dimensioni e impreziosita da una suggestiva finestra all’inglese che incornicia il panorama verde, trasformandolo in parte integrante dell’ambiente. Completano la camera armadi a muro e un bagno en suite finestrato con doccia. -Seconda camera luminosa con finestra. -Terza camera di grandi dimensioni con balcone e armadio a muro esterno. -Bagno con vasca a servizio del piano. -Condizionatore installato nella[…]

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