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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottaferrata a 199.000 € (cod.64e60215)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Michele nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Punto Immobiliare Frascati 1 Srls) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3316 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.723 €/m² e
2.992 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con ascensore
Grottaferrata , in posizione strategica vicino ai principali servizi e al centro del paese , più precisamente in Via San Michele , proponiamo in vendita un appartamento di ca 60 mq posto al terzo piano accessibile tramite ascensore . L'immobile si presenta con una disposizione funzionale , composta da ingresso , ampio soggiorno luminoso , cucina a vista in legno artigianale su misura con faretti a incasso , camera matrimoniale , armadio a muro, un bagno e un comodo terrazzo di ca 14 mq . L'edificio in parte in tinta e in parte in cortina offre un elegante atmosfera alla struttura. L'appartamento dispone di un portone blindato, infissi in legno doppio vetro, porte in legno, pavimento in cotto lavorato, videocitofono ,termo autonomo, con rampa di accesso per disabili . Completa la proprietà DUE POSTI AUTO IN GARAGE chiuso con apertura con codice di ca 30 mq. L’IMMOBILE SI VENDE COMPLETAMENTE ARREDATO . Esposizione Sud-Ovest