Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottaferrata a 695.000 € (cod.64ddbb69)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 695.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
695.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4088 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.372 €/m² e
3.614 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Grottaferrata
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone di nuova costruzione
In un contesto riservato nel cuore di Grottaferrata, Ital Mediazioni presenta un'opportunità unica: una prestigiosa villa dei primi anni del '900 in stile Liberty, attualmente in fase di restauro conservativo. Il progetto prevede la creazione di tre Dimore Esclusive : "Smeraldo", "Rubino", "Diamante", ognuna concepita con un'attenzione meticolosa ai dettagli per offrire ambienti raffinati e confortevoli, immersi nel verde e con una vista panoramica mozzafiato sulla campagna romana. L'appartamento Diamante è un affascinante spazio di circa 170 mq situato al primo piano della Villa. All'ingresso, vi accoglierà un ampio e luminoso salone con cucina a vista, perfetto per creare un ambiente conviviale. Da qui, avrete accesso diretto a una terrazza, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona giorno è completata da un pratico bagno di servizio, perfetto per gli ospiti. Salendo al piano superiore, troverete la zona notte, composta da due ampie camere dotate di bagno in suite, offrendo così il massimo del comfort e della privacy. Inoltre, c'è un'ulteriore camera con cabina armadio, perfetta per chi desidera spazio extra per i propri effetti personali. Un vero punto di forza di questo appartamento è la terrazza esclusiva situata in cima alla villa. Questo spazio all'aperto non solo offre una vista panoramica a 360° ma è anche il luogo ideale per godere di meravigliosi tramonti, rendendo ogni momento trascorso qui davvero speciale. Anche l'appartamento "RUBINO" è situato al piano primo e colpirà immediatamente per la sua ampiezza e per la luce naturale che lo pervade. L'ampio salone e la cucina a vista si aprono su una grande terrazza, perfetta per godersi momenti all'aperta, circondati dal verde. Sul medesimo piano si trova un bagno per gli ospiti, una cameretta/studio, e un balcone. Salendo al piano superiore, la zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite e da un'altra cameretta, anch'essa con bagno en suite; entrambe si affacciano su un piccolo terrazzino. Uno degli aspetti […]
