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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottaferrata a 229.000 € (cod.64dc0cf6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via di Rocca di Papa nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2436 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.135 €/m² e
3.371 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE DELLE GINESTRE - COLLE DELLE STREGHE - CASAL MOLARA - MOLARA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottaferrata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Lavagnini
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con caminetto
GROTTAFERRATA - Zona Pratone - Via di Rocca di Papa In zona altamente residenziale proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra di 94 mq e composto da : salone doppio con camino, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio, due terrazzi uno di 25 mq e uno di 12 mq. Completa la proprietà un box auto doppio di 24 mq. Ottime rifiniture quali : parquet, camino marmo di carrara, grate e persiane di sicurezza, portone blindato, impianto di allarme, pannelli solari, videocitofono, vasca idromassaggio, tende da sole, infissi in legno doppio vetro camera. Nelle spese condominiali è inclusa anche l'utenza dell'acqua. € 229.000,00 - IMMOBILIARE LAVAGNINI Grottaferrata - Via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it
