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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottaferrata a 135.000 € (cod.64d45b8c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso del Popolo nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: GROTTAFERRATA REAL ESTATE S.R.L.) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3068 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.539 €/m² e
2.794 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottaferrata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: GROTTAFERRATA REAL ESTATE S.R.L.
via della Costituente 14, Grottaferrata (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
GROTTAFERRATA – CORSO DEL POPOLO – MONOLOCALE RISTRUTTURATO IN ZONA CENTRALE Nella via principale di Grottaferrata, a pochi passi dalla millenaria Abbazia Di San Nilo proponiamo in vendita un delizioso monolocale completamente ristrutturato, situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore. L’immobile è composto da un unico ambiente luminoso con soggiorno/camera, una cucina a vista moderna e funzionale, bagno finestrato e balcone con affaccio. L’appartamento è termoautonomo ed è attualmente locato fino a Novembre 2027, con una ottima rendita locativa è perfetto ad uso investimento. Occasione unica per investire nel centro storico di uno dei comuni più affascinanti dei Castelli Romani
