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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grottaferrata a 529.000 € (cod.64d1654f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 529.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da Case Roma Servizi Immobiliari) a
529.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.806 €/m² e
3.151 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Grottaferrata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case Roma Servizi Immobiliari
Via dei Platani, 98/C, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
In località Pozzo Carpino, un'area circondata dal verde ed a soli 10 minuti in auto dal lungolago di Albano, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola. La soluzione si sviluppa su tre livelli di cui due fuori terra (entrambi ad uso abitativo; al piano principale troviamo un primo salone doppio con camino ed un secondo salone triplo, una camera da letto, una comoda cucina abitabile, uno studio e l'accesso diretto al piano seminterrato dove vi sono il box auto, la lavanderia e la cantina; proseguendo al piano superiore troviamo la zona notte composta da tre camere da letto e due servizi. La villa, rifinita in ogni suo particolare grazie alla recente ristrutturazione effettuata nel 2015, è circondata da un meraviglioso spazio verde di c.a. 5000 mq. Sottolineiamo la presenza di un impianto di panelli fotovoltaici che favoriscono un notevole risparmio annuo sui consumi, gli infissi sono in PVC con doppio vetro camera, sono presenti grate anti intrusione ed il tetto è perfettamente isolato
