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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grottaferrata a 429.000 € (cod.64cb4e8e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 429.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Anagnina nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 429.000 € per una superficie commerciale di 143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3000 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.709 €/m² e 2.911 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
429.000 €
Superficie:
143 m²
Prezzo al m²:
3000 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Grottaferrata (RM)
Zona OMI:
E2 (COLLE DE PAOLIS)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 22 marzo 2025

PROPOSTO DA:

Casa Castelli

DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile con caminetto

Da quanto tempo state cercando la Casa giusta per una famiglia in cerca di ampi spazi e privacy? In Via Anagnina, Grottaferrata, in una posizione strategica e ben collegata a Roma e altri Castelli Romani, vi aspetta una grande Villa disposta su tre livelli, situata all'interno di un residence privato, ben curato e molto tranquillo. Entrando, sarete accolti da un esterno impeccabile che vi condurrà all'interno di un ampio salone, perfetto per momenti di convivialità. Da qui, si accede direttamente a un rigoglioso giardino, arricchito da una varietà di piante e da un orto con alberi di pero e limone. La cucina abitabile, collegata sia alla corte terrazzata che allo stesso giardino, è ideale per pranzi e cene all'aperto, creando un ambiente perfetto per la vita familiare. Salendo le eleganti scale in legno, si raggiunge il piano superiore, dove si trovano due grandi camere da letto. La camera padronale, arricchita da un terrazzo privato, è dotata di un bagno en-suite con doccia. Sullo stesso piano, un ulteriore bagno con vasca Il pavimento in parquet aggiunge un tocco di calore e raffinatezza a tutta la zona notte. Scendendo al piano inferiore, troverete una spaziosa Sala Hobby, caratterizzata da un grande termo-camino in pietra perfettamente funzionante, che rende questo spazio ideale per serate invernali e per ospitare amici e familiari con maggiore comodità. La sala hobby include anche due camere da letto aggiuntive, un bagno con doccia, un grande ambiente multifunzionale con ampio ripostiglio, e un accesso diretto al box auto doppio. Ogni unità del residence dispone inoltre di un posto auto riservato scoperto, mentre i posti auto rimanenti sono a disposizione liberamente per gli ospiti o per ulteriori veicoli. Come potete ben notare, questa villa offre tutto ciò che una famiglia può desiderare, in un contesto sereno e riservato. Non vi resta che venire a realizzare questo sogno! Casa Castelli Immobiliare opera nel territorio dal 1988, l'unica Agenzia Immobiliare specializzata nelle compravendite nei Cast[…]

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