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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottaferrata a 179.000 € (cod.64b6b07a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Pratone nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2632 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.778 €/m² e
3.003 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE DELLE GINESTRE - COLLE DELLE STREGHE - CASAL MOLARA - MOLARA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottaferrata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SCUDERI Iniziative Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con angolo cottura di recente costruzione con riscaldamento autonomo
GROTTAFERRATA, VIA DEL PRATONE. In contesto riservato ed immerso nel verde, proponiamo in vendita un grazioso trilocale facente parte di una palazzina composta da sole quattro unità, ognuna con ingresso indipendente. Questo caratteristico appartamento, adagiato alle pendici del Tuscolo, rappresenta un vero paradiso per gli amanti della natura, circondato com'è da una flora rigogliosa durante tutte le stagioni dell'anno. Tuttavia, è bene evidenziare che le principali attività essenziali e commerciali sono tutte raggiungibili a piedi. Complessivamente in buono stato, sia internamente che esternamente, è disposto su due livelli distribuiti su una metratura di circa 60 m². -Ingresso al piano terra attraverso una corte condominiale indivisa ma ad uso esclusivo dell'appartamento -Salone con angolo cottura al piano terra -Camera da letto matrimoniale con cabina armadio; cameretta; servizio finestrato con doccia al piano primo -Soffitta (sottotetto) allo stato grezzo e non finestrata, raggiungibile tramite apertura sul soffitto, attualmente chiusa con sportello Libero fin da subito, dispone di infissi nuovi, riscaldamento autonomo con radiatori alimentati a gas e non ha spese condominiali
