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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grottaferrata a 479.000 € (cod.64a1887d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 479.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via dei Casali nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
479.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1916 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.497 €/m² e
2.738 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE DELLE GINESTRE - COLLE DELLE STREGHE - CASAL MOLARA - MOLARA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Grottaferrata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Morena
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con garage con caminetto
Nel cuore di un tranquillo quartiere residenziale, si trova questa spaziosa villa che offre la flessibilità di ampi ambienti interni ben curati. Al piano rialzato, troviamo l'ingresso principale, un luminoso salone, una cucina abitabile e un servizio. Salendo al primo piano, accediamo alla zona notte con tre camere matrimoniali e un ulteriore servizio. Al secondo piano, c'è una grande camera utilizzata come spazio per gli ospiti. Il piano seminterrato, accessibile tramite una scala interna o un accesso indipendente, ospita una sala hobby accogliente con camino, una cucina abitabile e un bagno. All'esterno, un giardino prevalentemente pavimentato e due posti auto interni completano la propriet
