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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grottaferrata a 595.000 € (cod.649fb447)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 595.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Vecchia di Marino nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 595.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2380 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.929 €/m² e 3.201 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,47%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
595.000 €
Superficie:
250 m²
Prezzo al m²:
2380 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Grottaferrata (RM)
Zona OMI:
D1 (COLLE DELLE GINESTRE - COLLE DELLE STREGHE -CASAL MOLARA - MOLARA)
Indirizzo:
Via Vecchia di Marino
Pubblicato:
lun 28 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

Immobiliare Lavagnini

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con giardino con balcone con cucina abitabile con caminetto

GROTTAFERRATA - Via Vecchia di Marino In contesto altamente residenziale e riservato, trattiamo la vendita di una splendida villa bifamiliare in ottimo stato con giardino ben curato con piante di pregio ad alto, medio e piccolo fusto. La villa è disposta su tre livelli ed è composta: - Piano terra da ingresso, salone doppio con camino e grande vetrata dal forte impatto scenico su giardino , cucina abitabile, camera e bagno; - Piano primo composto da due camere mansardate ma comode, servizio e due balconi; - Piano seminterrato composto da sala hobby con camino, stanza/studio, servizio e box auto. L'immobile gode di una centrale termica per la produzione di acqua calda con pannelli esterni e boiler di accumulo con 800 litri di acqua, barbeque esterno in muratura, porticato in castagno, tende motorizzate lato sala e cucina, condizionamento zona notte e predisposizione nei restanti ambienti, finiture in marmo, cristallo e ferro battuto, grate esterne su ogni finestra e porta finestra le quali sono dotate di persiane in metallo antiscasso. 595.000,00 - IMMOBILIARE LAVAGNINI Grottaferrata - Via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it

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